安吉房产网告诉你如果房地产税来了，哪些人最害怕？

3月8日，全国人大常务委员会委员长表示，“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等，立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成。”

国家税务总局局长王军也表示，“房地产税法在稳步推进中。”

什么是房地产税？

房地产税被认为应该是一个完整的税收体系，其征收对象包括“房产”和“地产”，且涵盖房地产的“交易”和“持有”等环节。这就说明对象包括全行业、卖地的人，也就是地方政府，房地产开发商、房地产中介、购房人等都是纳税的对象。看下表便知！

房地产税有啥影响？

房地产税对于市场是不好的消息，炒房团必然产生一定抛盘效应，对房价有一定抑制作用。尤其是不动产登记如果能推行出来，住房联网，将对某些群体产生威慑作用，这个不是轻易就能公布联网的，后面的阻力太大了。

上面想看到的是，房地产税对认为对不动产资产的收入分配和财富差距、抑制房价上涨等均有积极作用。

房价的未来，跟不上取决于人口、土地和经济基本面，而非简单的房地产一个税就能让房价持久涨跌。

如果房地产税来了，谁最害怕？

一听到“上税”两个字，我们打心眼的抵触的，无论是个人还是企业，都不太喜欢，往外掏钱的事谁都不愿意。

当房地产税真的推出时，可能不少房多多表示不在乎房地产税，但我们老百姓的心理很奇怪，比如买200万的房子，好像不是自己的钱，好像房子永远会涨，房子买好了。

交物业等费用的时候就开始算了，一年几千元的物业费就有点心疼，公摊电费、垃圾费更是不想出。所以一旦要交房产税的时候，抵触可想而知！

互哥认为，拥有一套房的且是普通住宅的朋友们，心就放在肚子里，跟你们没什么关系。

而在一线城市囤积了大量住宅的人会受伤一些的。

对于拥有5套住宅的人来说，即便第一套免征、从第二、三套开始累进税率，他的压力也会非常大。不想掏钱，囤积大量房子怎办？只能卖掉！如果市场不给力的话，没有接盘的人，必将财富缩水，破产不至于，毕竟一线城市的接盘人还是很多的，价格便宜点，买家不少。

还有就是盲目投资或囤积了二、三线城市房子的人，如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。

房地产说开征后，他们持有房产的成本将大增。但由于多数二三线城市人口增长乏力，除了郑州、成都、重庆、西安等核心二线城市外，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。

手中有多套房、而且是贷款加杠杆行为的人最受伤！

一旦房子没办法流动起来，只能紧急出售，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会很低，赔了夫人又折兵。