安吉房产网告诉你别看不上房龄大的二手房，内行人：这种房龄的房子买到就是赚了

一般人买二手房的时候，往往会选择比较新的小区，因为他们觉得新小区住起来更舒服一些。但是，他们却忽略了一个重要的因素——房龄。今天小编就围绕“房龄”这个问题，跟大家聊聊。内行人建议，如果遇到十年到二十年房龄的二手房，可以直接入手，买到就是赚了！

其实，买房不管是新房还是二手房，考虑的因素都差不多，如价格、地段、交通、配套、学区等。

先来说说价格，房龄大的房子，一般价格都会略低于市场均价，因为房子的设施、装修都趋于老化，卖得便宜也在情理之中。如果你囊中羞涩，可以选择十年到二十年房龄的房子，既能享受完善的配套，钱也花的钱，比较划算。

而且，别看房子房龄大，往往都是学区房。一般好的学校都位于老城区，这些学校周围基本上都是一些老小区，房龄起码也在十多二十年以上，这样房龄的房子别看又老又破，反而炙手可热，有很多人愿意选择，毕竟孩子的未来才是最重要的。

此外，十年到二十年房龄的房子，一般周边都有菜市场、商业街等配套，生活起来非常方便。而新修的房子反而很多都位于偏远地段，要啥都没有。

另外，十年到二十年房龄的房子，一般价格都会略低于市场均价，因为房子的设施、装修都趋于老化，卖得便宜也在情理之中。如果你囊中羞涩，这种房子就是最好的选择，既能享受完善的配套，钱也花的钱，比较划算。

最后，现在房子的产权年限都是70年，就算房龄已经十多二十年了，仍然还剩下四五十年的使用时间，无论是自住还是出租，问题都不大。如果你运气足够好，正好赶上大规模的拆迁改造，那么就要恭喜你了，你可能马上就会变成“暴发户”，从此走上人生巅峰。

好了，看完以上这些，你还会对十多二十年房龄的老房子嗤之以鼻吗？

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