要买房?安吉房产网给刚需购房的四点建议

买房这件事其实真的不是一件简单的事，尤其在这一刻，楼市降温，房地产进入转折点，一些房子跌跌不休，一些房子却可以逆势上涨。买房这件事，从底层逻辑到上层操作都完全不一样了。

今天我会结合自己行业内的从业经历和所见所识，以及我对房地产行业的发展趋势判断，帮助大家全方位升级购房知识，做到精准买房，希望能够帮到千万家庭选到自己合适的好房子。

让刚需者买对房，让投资者买好房。

为什么房子是最好的资产？

如果让你在房子、股票、基金、贵金属、股权等等这些投资品中挑一个，你这辈子只能投资它，你会选哪种？大家肯定毫不迟疑就会选房子，为什么房子会有这么大的魅力呢？

1.房子捆绑入户、教育问题

没有房子你就不能落户，不能落户就不能读书。有些朋友觉得没什么，那是因为你还年轻，不管日后，只在乎现在。

如果你是外来人口，尤其是那些从三四线甚至是农村来到大城市拼搏的人，你是愿意回老家还是待在大城市？

如果你要待在这里，难道一辈子租房，一辈子做一个外来人口，一辈子给这个城市交税却享受不到城市的福利？

难道以后不生孩子，你的孩子不需要读书，还是说要让你的孩子回老家读？

做父母的，如果有条件谁不想把小孩子放在身边照顾呢？有房子谁不想让他来大城市接受更好的教育呢？

所以买房，不仅仅是住那么简单，那还涉及到你小孩子享受教育的权力，也就是你小孩子的前途呀！

2.房子是老百姓所能接触到最好的资产

（1）房子的投资属性

居住属性是房子的基本属性，但房子也是一个投资品。

从2004年开始，房价就一路上涨，普罗百姓所能接触的投资品汇总，没有任何一个能想房产这样长期、大幅地上涨。

以前房价涨得这么快，以后也能一样吗？

虽然房价不会再像以前那样暴涨，三五年就翻一倍，但是房价上涨的趋势不会改变。中国的产业在升级换代、人口素质在提高、城镇化在推进，房价怎么会到头呢？就说2018年GDP增速6.6%，高于预期的6.5%，又一次超额完成任务。只要咱们国家的经济还在以较快速度增长，楼市就还没到头。

（2）房产带有金融属性

可能对一些朋友来说，房子只是买来自己住，不关心房价以后涨跌。但是，房子的金融属性对你仍然十分重要。房子是最大的信用背书，而且可以抵押贷款。如果你在一线城市有套房子，你可以轻轻松松随便贷一两百万。办信用卡，你有房和没房，银行愿意给你批的额度完全是两个差距很大的数字。

房子这个资产，你能够利用好。他就像一个支点一样，撬动起你更大的财富，和更广阔的人生。

（3）最安全的资产配置

最关键的一点，相比其它投资品，对于老百姓来说，房子是最安全的投资产品。不管股票也好，基金也好，还是说P2P、股权、比特币，你都可能血本无归。但是房子，房价再怎么跌，起码有一套房子可以住，可以出租。

你现在应该考虑的不是“中国”房价这辆车会去到何方，而是要先上到这辆急速奔驰的车，先有站票，然后再慢慢置换硬座、硬卧。

在大城市，得凭自己的一腔孤勇奋斗的年轻人，要想不被房子绑架，最好的办法是先绑一套房子。你先接受眼前的苟且，再去考虑未来的诗和远方。

好，房子的特殊性我简单跟大家讲了讲，接下来进入我们这节课的核心：怎么才能买好房？