“弃房断供，以求活命” 你到底经历了什么？

房人生的观点很明确，现如今的房价确实很高，但随着政策的不断干预，短期内的房价不太有大涨的可能，当然，大跌的可能性也是非常非常低的，但将时间拉长来看，温和通胀的持续性会让未来的房价还是缓慢上升的，这些都不太可能出现大幅度的波动，这是经济常识，但具体的房价涨跌时间没有人可以准确预测到，所以还妄想低买高卖的股票式玩法是行不通的。

但有的人表示准备“弃房断供，以求活命“。这引起了我的好奇，想知道他究竟经历了什么？居然准备违约银行的房贷，不要房子了，让银行收回自己的房产。这等于说首付款加前期已经还的部分利息没有了，房子也被银行收走拍卖了，自己一分钱都得不到，如果是在一线城市的话，这个决定直接就可能是两三百万的损失。而损失这两三百万的原因居然是以求活命？

现在经济确实比较疲软，互联网各大厂纷纷做”人员优化“，大规模裁员的公司也很多，但还是有很多传统公司在招人，很多行业活的也很舒服，远未到需要做出极端选择的时候。

从另一方面推测，“弃房断供，以求活命“断供的房产一定不是自住房，而是投资房，看到没有套利空间甚至要亏本了，就赶紧抛售，实在卖不出去了就想着断供了。因为自住房不太可能会去断供，一旦断供，房产被银行收回，你能去哪儿住？租房？ 你真的了解过所在城市的租赁市场吗？拿上海举例，房屋租金未必比30年房贷的月供少，就算你断供市中心的自住房，换租到郊区，节省下来的租金对比你损失的两三百万，可算是九牛一毛吧！

排除了自住房断供的可能性，那就只有投资房的可能了。房产本身就只应该有居住属性，而不应该有金融属性，你指望通过银行杠杆购买房产来达到房产升值一夜暴富。那么，我很同情你。即使损失几百万，你也只能自认倒霉。谁让你挖空心思去算计这些投机倒把的事情，而没有努力工作，创新创业，为国家创造真实的价值？

房人生的观点很明确，刚需自住房不用太在意价格，觉得合适就可以购买，因为你是实实在在自住的，你需要给老婆安全感，给小孩读书玩耍的地方，给老人安享晚年的照顾。这些都需要房子来承托，租来的房子始终会有这样那样的问题。即使将来房价跌了，你又损失了什么？你住了这么多年，一家人在房子里过得很舒适。将来也不会卖，你的孩子也不用买房子了。万一，将来的房价缓慢增长了呢？那是不是意味着你住这么多年的房子一分钱房租没花，最终房子更贵了，只要够住，就不用换更大的房子。

这其实和贷款买房即刻入住，存满几十年积蓄买房年过花甲入住的区别有很多相似之处。你觉得未来的房价会跌，所以你的幸福时光需要推后几年再说，但万一房价不跌呢？ 再等等？ 等到年过花甲，等到那时房价如葱，你能随便买好几套了又怎样？那时候你还需要房子吗？还是所有人都可以买好几套了？

所以，我们在谈的根本不是房价涨跌的问题，而是在刚需眼里，房价涨跌没有太大意义，因为人生短短三万多天等不了房价，刚需需要即刻入住，享受人生，二十年后房价如葱和刚需没有关系，这，才是房人生的立场。

而对于那些还希望通过银行杠杆买房来达到一夜暴富的人，希望你们能清醒过来，政策的引导不是无用的。房产最终只有居住属性，金融属性一定会被去掉。

希望投资客将手头多余的资金投入到创新创业中，以实业完成暴富的梦想！这才是实实在在的创造了价值。

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