眼看着房产税的步伐加快，有房子的人还是比较心慌的，这里不仅包括炒房客，也包括那些家里有两三套房的人。虽然说房产税出台的目的不是加重负税，但是对于这一税种，大家都是比较关心的，尤其是关心房价与房产税的关系。

无论房产税的出台会降房价还是涨房价，我们都应该关心关心自己和炒房客今后的处境。从2018年开始，炒房客们日子就开始不好过了，但是不知道你们有没有发现，炒房客并没有打算抛售房产，至少看见抛售房产的新闻并不多，而且据笔者了解，深圳一名炒房客算是很淡定了，我们都担心炒房客房子卖不掉，他倒好，在考虑卖掉哪套房子，真是人比人气死人。

炒房客一定要受到惩罚，这是现在人的心愿，大家把房价的上涨全部归咎于炒房客，希望房产税能赶快出台，但是炒房客有那么容易限制到吗？据笔者所知，这名炒房客虽然手里有多套房，但是有些房子是没有写自己的名字的，既然人家能买，有些房子也是不限套数的，那么如何征收房产税呢？

炒房客并没有那么傻，而且一些炒房客并不认为楼市会一直冷清下去，可以说他们在将来可能还会出现炒作房子，那么又会引来房价上涨潮。但是不用担心，房产税征收标准不是还没有出来么，谁能走到最后，走着瞧呗。一旦征收5%的房产税，炒房客会抛售房产吗？有房的一定要了解。

为什么现在依然有炒房客没有抛售房产的意思呢？无疑，这群人对楼市还是很看好的，实际上今年的楼市可能还给了他们信心了，因为今年房子成交量相比去年年底来说有所回升，且不少城市的房价都在升温，只不过炒房客忌惮房产税已经严厉的调控，不敢太出头了，所以至今没有抛售房子。征收5%的房产税是一比不小的数目，如果真的限制到了炒房客，那么炒房客会有抛售房产的意思，市面上的房子一旦增加，对供需关系会有影响。2019年买房不如“卖房”，有多套房的要注意，今年要做的事情很多。

那么对于普通人来说手里有两三套房产，需不需要担心呢？其实与其担心房产税，不如做个选择题，笔者认为，2019难买房还不如“卖房”。

今年的二手房市场是比较难过的，有些人挂牌了几个月房子依然没有卖出去，正因为如此，如果你卖出去了就是赚了，尤其是一些房价上涨艰难的城市，如果未来楼市降温，你现在卖房才是最好的选择，一方面是为了免去房产税，一方面是为了资金的回笼。所以，今年是一个卖房的好年份，而不是一个买房的好年份。

为什么说不建议今年买房呢？因为今年的楼市还不够稳定，尤其是调控并没有结束，不少三四线城市的房价还有下跌的空间，当楼市长效机制建立起来后，买房不用着急，但是你需要做的事情确实还有很多。

今年不买房，但是你需要多关注当地楼市的走势，政策走势、房价走向、经济走向、信贷走向等等，判断该不该买房，一定要每个细节都要注意到，不想当接盘侠，今年你需要做的事情还有很多很多。

买房不用着急，但是如果是想在几个一线城市乃至二线城市买房，今年是可以考虑了，一线和二线不比三四线城市，三四线城市主要是去库存和减少楼市泡沫，采取一城一策限制房价过快上涨，因此三四线城市的人不用着急，但是一二线在各地放宽了落户限制后，加上大城市本身的实力，房价是有可能还涨的。具体城市具体分析吧。

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