现在的经济支柱几乎是压在了80后与90后的年轻人身上，源源不断的活力小团体开始成长起来，而随着在这个城市中已经扎根的年轻人就需要考虑到买一套属于自己的小窝，这样至少在这个城市有了一点的归属感。

甚至说有些人已经开始准备入手买第二套房产了，以第二套房产为基础开始作为一个小有所成的包租公（婆）。但在买房的时候却在想着自己这套房产是否可以规划入首套房的政策中，毕竟首套房的政策在银行利率与需要支付的首付上都会比较少一些，买房的压力也会相对应的轻松一下。其实第二套房产也是可以享受到首套房的政策待遇的，只要是符合了以下的三个条件便可以了。

条件一：第一套房产是全款买下，第二套房产准备向银行贷款来进行购房

要是你的第一套房产是在你以自己的积蓄来进行购买，没有向银行贷款的话。你再想要买一套房产还是可以享受到首套房的政策待遇的，因为首套房政策主要面向的还是那些选择向银行贷款的购房者额，而你的第一套房产是全款付清，那么自然的还是有资格享受到首套房政策待遇的。

条件二：所购买的第一套房产属于是小产权房

一提到小产权房，很多人脑海中第一时间并发出的念头那便是没有房产证的房子。没错，一般来说小产权房是没办法办理房产证的，也就是说没办法享受到国家的认可，它是建立在集体用地上，属于是违建到时候可能还会面临着强拆的遭遇。正是如此，你在购买了小产权房之后，还是可以享受到首套房的政策待遇的。

条件三：所购买的第一套房产属于商住房

现在市面上比较热销的房产除了商品房还有一种房产便是商住房，这类房产可以用来民用居住也可以用来当做是商业使用，而且这类房产在购买上面是不存在着任何的限购政策的，也就说你可以大量的购房，也是它比较受欢迎的原因之一了。

而因为它的属性摆在那儿，所以说这类房产在购完后，想要再购房一套商品房的话，还是可以享受到首套房的优惠政策的。

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