逼近1.4万/平！百城房价继续上涨

昨日，根据机构报告显示，2019年1月份-5月份，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13937元/平方米，同比上涨14.2%，相比今年前4个月14.5%的涨幅，有所收窄。

值得注意的是，四个一线城市新建商品住宅成交均价为43155元/平方米，同比上涨高达18.4%。当然由于高端楼盘入市的影响，其同比涨幅依然位于偏高位水平，同时也明显高于二线城市和三线、四线城市。

此外，32个二线城市新建商品住宅成交均价为13911元/平方米，同比上涨10.7%。

• 经济专家严跃进：预计后续随着银行贷款政策收紧等因素的影响，市场交易会继续下滑，进而会倒逼房企降价，最终有助于促进房价回归平稳。
• 内容来源：中国网

住宅库存分化加剧，一线城市住宅库存连增12个月

近期，机构数据显示，截至2019年5月底， 100个城市新建商品住宅库存总量为45005万平方米，环比下降0.5%，同比增长5.4%。百城住宅消化程度分化加剧。

一线城市和三线、四线城市的库存拉升态势较明显。其中，一线城市预售证管控力度相对减弱，供应放量，库存同比连增12个月。库存下降过快的城市，一、二手房价格往往也容易上涨。

• 经济专家严跃进：未来几个月要警惕库存去化周期反弹的可能，此类反弹态势又会影响相关城市的房价走势。
• 内容来源：中国经济网

业内人士透露：《住房租赁条例》或将今年立法！

6月19日，业内人士透露住房和城乡建设部正在起草加强中介市场管理的法律法规，推动《住房租赁条例》的立法，并准备在今年出台。

将以解决新市民住房为重点，加快培育和发展租赁市场，同时进一步规范房地产市场秩序，加强对中介行业的管理。

• 内容来源：第一财经

自如、蛋壳被约谈：甲醛超标，又到隐瞒租客贷款分期

6月19日，浙江省消保委联合全省11个市级消保委，于2018年12月至2019年2月期间，在全省范围内开展了租房贷消费调查，并以普通消费者身份进行暗访式消费体验。

发现“室内空气质量不符合国家标准，甲醛、TVOC超过国家限定值”“分期贷款服务宣传告知不明确，消费者不知道租房贷提供方”等五大问题。据悉，约谈后已有自如、蛋壳公寓(爱上租)等长租公寓平台按规定要求提交了整改举措，作出具体承诺。

• 网友一：谈的好！为长租公寓灭火。
• 内容来源：中国经济网