现实生活中，身边很多家庭明明不是很富裕，而且已经有一套房了还要再贷款购买第二套房。很多人会把这些人当成是炒房者，会把房价的上涨归结于这些人的恶意炒作，但是对于这种现象我们还需要客观的看待，不能以偏概全。对于那些已经有一套房还要贷款购买第二套房，我认为主要有以下几类人：

第一，就是两套房都属于是刚需型

很多人可能不理解一套房可能是刚需，怎么两套房也是刚需。其实这种情况也是很常见的，就是结婚的时候在老家一般都会买一套房，但现实生活中有很大一部分人在老家是赚不到钱，只能去其他的城市打工，在打工的城市呆久了，事业有成的情况下，想要定居下来就需要购买房产。这种情况下就会出现在老家已经有房的情况下，还会继续贷款购买第二套房。

还有一种情况也是很常见的，就是现在结婚很多女方都会要求男方有房。所以男方父母在孩子结婚之前已经就早早的做打算，很多父母认为现在攒的钱按照房价的上涨速度，在几年、十几年之后，没有办法再给儿女买一套房，所以还在供房的情况下，咬牙再继续购买第二套房。

也有一大部分人买的第一套房是两居室或者是单身公寓，结婚后有小孩或者父母需要在身边养老的情况下，急需改善住房条件，这样第二套房也变成是另一种刚需。以上三种“刚需”都是受到政策面支持的，在限购政策中，两套房便不在限购的范围内。

第二，应急储备

大家都知道把钱存银行是永远跑不赢通货膨胀，存越久贬值的越厉害，过去十几年就只有房价的涨幅能跑赢通胀，比银行存款、股票、理财产品等其他投资渠道的收益率更高。在没有更好的理财方式情况下，贷款在供第二套房可以当做是应急储备，无论是碰到重大疾病或者是养老，多一套房子多一份心安，特别是现在基本养老金有的偏低，而商业养老保险有的还不如房子来的靠谱，所以很多人就会购买第二套房来当做应急储备。

第三种，纯粹的炒房

这类人群也是大家比较痛恨的，虽然房价的上涨不能全部归结于这类人，但是也有着不可能推卸的责任。这些炒房者一般不只有2套房，很多人会把第一套房作为抵押向银行贷款，再用贷款作为首付去购买第2套第3套房，不断的加按揭，不断的加杠杆，这种行为是大家所不喜的。

综上所述，高房价已经改变了我们的婚姻观念，房子几乎和八十年代结婚三大件一样属于是必需品了，在能力允许的情况下，很多父母都会为孩子准备房子，不管是付首付或者全款买房，所以很多家庭在有一套房的情况下，咬牙再供第二套房可以说是很常见的情况了。