杭州百亿起价地块调整出让规则：限房价不限地价

杭州今年总价最高的地块——江河汇85万方综合体调整后的《招标出让文件》发布。根据文件显示，该地块在房价限制上做了调整，此外取消了土地的封顶价格。

杭州江河汇综合体示意图

江河汇地块位于杭州市钱江新城区域京杭运河与钱塘江交汇处，东至规划运河东路、南至钱塘江、西至之江东路、北至钱江路。

该地块由杭政储出【2019】26号、27号、28号三宗地块组成，【2019】26号、27号组成汇东区块，用地性质为商业、商务、住宅等；杭政储出【2019】28号地块为汇西地块，性质为商业商务用地，三宗地块总起价达到131.36亿。

调整后，江河汇综合体杭政储出【2019】26号、27号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于70180元/㎡；装修价格不高于6000元/㎡。这意味着未来江河汇综合体住宅精装封顶价为均价69800元/㎡。

此外在原方案中，地块均设置封顶价格，但最新文件显示：杭政储出【2019】26号、27号、28号地块均不设封顶价。

调整后投标时间为2019年8月6日9:30至11:45。

江河汇周边目前在售/已售楼盘均价

图片1来源：钱江新城建设开发公司，如有侵权，请联系删除

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