接近30%的空房长期无人居住，为何房价还在上涨

一直以来，随着城市化进程的不断推进，中国的住房"空置"问题逐渐成为楼市的一道难题。到目前为止，官方从来没有对住房空置率的相关统计数据，反倒是一些房地产机构和大学对此有过深入研究。

此前国内有大学统计全国房屋空置大概在20%，而一些专家学者则认为统计数据过于保守，中国至少有近3成的房子"无人居住"，国外一些媒体也曾大致估算过中国的空置空置率情况，预计也有30%的水平。

但是由于我国的情况比较特殊，土地性质的不同，导致自建房，小产权房，集资房，单位房等住房可能无法统计，所以真实的住房空置情况，没有人能说的清楚。

可是即使大家都认可中国存在房子"无人住"的现象，但为何房价不仅不降，反而出现房价接连上涨，甚至还有抢房的现象呢？

很多人都想不通这个问题，最近笔者深入三四线城市楼市发现，突然之间醒悟，原来是"5个字"造成的。

通过和三四线城市购房者对话得出结论，现在大部分农村年轻人都已经进城，而老家的房子已经闲置，主要是五个字："为了下一代"，毕竟再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。

因为很多家长认为，农村没有好的教育条件，孩子没有享受优质教育的机会，只有进城之后，孩子的教育才不输在起跑线上，这样就算自己背负大量贷款，也要让孩子能够多一分成长的机会，出人头地的概率也更大。

"为了下一代"虽然只有短短5个字，但是足以让我有些震惊，因为我万万没有想到，现在不少农村家庭的教育觉悟已经上升到了这种程度。

不过，虽然观念值得点赞，但大家有没有想过，如果所有家庭都在城里买房，造成大量农村房子荒废，城市房价越来越高，各位反倒该想想，为了孩子背负大量贷款买房的思维值不值得。

因为学习是一种天分，是金子哪里都会发光，不一定只有进城才能出人头地。万一孩子在城市中上学，发现与城里的孩子在观念和性格上面格格不入，学习方式上存在较大差异，造成的问题可能得不偿失。

所以，笔者建议各位家庭在城里买房还得量力而行，对待孩子的问题还得视孩子的情况而定，不能成为高房价背后的推手，不要丢了西瓜拣芝麻，放弃了农村的大好土地资源。

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