新城雾山家园（雾山嘉园）最新情况，楼盘的定位与项目优势

2018-02-28 12:27:22 11111 次点击

新城雾山家园（雾山嘉园）最新情况，楼盘的定位与项目优势

新城雾山家园（雾山嘉园）项目定位

随着安吉部分政府单位的迁至以及对城北的重点开发和打造，城北新区（城北次中心）俨然已经成为了一个集购物中心、学区配套、经济支柱为一身的安吉新宠，根据安吉的城市发展规划及城北区域的发展，递铺法院、城管分局、消防大队、在建中国移动公司总部、在建农商银行金库等新政务中心的迁入，随之而来的是配套设施的完善、城市环境的建设和交通的支撑，未来会形成以项目为中心，5分钟生活圈，也将会和主干道天荒坪北路共同形成城北的地标建筑。

我们项目打造的是安吉城北中高端住宅中的一座新地标，是集合了高端住宅+预计规划配套商业+私人高端会所+健身游泳+邻里之家等为一体的新型住宅社区，未来城北所有住宅将以我们为核心，围绕周边建设。

本案将不同于安吉其他区域，不同于城区的未来发展，城区目前9000--11000，周边饱和，无可开发之地，仅能凭自身的配套和未来中国房产的整体上升而上升；不同于城东，城东以凤凰山为轴，集合碧桂园+祥生+绿城等大型开发商将整体的地块炒热，楼板价已经超越5000元/平米，已经购买的最好时机了；不同于城西，城西以别墅为主，缺乏最基本的生活设施和商业配套，仅是一片幽静的山林小道，偶尔小住可以，不适合长期待。而我们城北，目前正像一个刚刚苏醒的地块，政府的拆迁扶持，交通配套、教育、商业、大型居住社区和地块的充足，我们将会成为未来新星，现在给予您机会，中低端的价格买到中高端品质的住宅，还犹豫什么呢？

为什么性价比这么高，因为我们这个项目是开发商新城房产是城北的第一个项目，所以无论如何我一定要将这第一个项目打造的无比完美，才能更好的为我以后发展至长三角第一个口碑。

新城雾山家园（雾山嘉园）项目优势

1、地段好：安吉城北新区是政府重点开发打造区域，也是整个安吉最重要的经济支柱聚集地之一；

2、交通好：门口主干道天荒坪北路，直通县城5分钟内；商合杭高铁站距离本案未来车程15分钟以内；高速路口S14安吉北互通开车10分钟；预计规划的杭安轻轨规划中；

3、未来发展好：部分行政部门陆续搬迁至此，意味着未来的城市配套和道路设施将逐步完善，如教育+商业+住宅+医疗；县政府乃安吉的门面，包括河道改善，县政府周边好不好直接影响安吉在全国的整体形象，没有理由做不好；

4、周边开发广泛：周边建设住宅及配套的高端商业综合体共20多万方，直接提升整个城北的逼格和方便度；南面递铺街道的文体中心和城北小学在动工，安吉公立学校，师资雄厚，教育体系完善，硬件先进；隔壁中国移动总部、农商银行的办公大楼屹立，新型产业将在城北慢慢萌发；小区紧邻的商住地捂地目的很明确，未来做涨价的准备；江苏上宏集团拿地建住宅，意味着周边未来是住宅群，并且保本价预计再11000-12000左右；

5、空地颇多：除已经拿地的以外，周围可供开发土地还是颇多，是城市中心所没有的先天优势，未来发展的好，周边绝对会随着楼板价的上升而上升，目前城南的楼板价已经超越5000，您预估的城北会是多少？

6、周边商业齐全：开车五分钟到县城市中心；佳源广场；本小区后期的商业配套；

7、一期二期的成功：入住率超高，不缺人气的小区租售率是最高的；也变相反应了安吉城北是个人才聚集的地方；

8、本小区的配套设施：下沉式中央广场+儿童游乐中心+私人高端会所+露天泳池+商业广场+邻里之家，充分体现了档次高；

9、邻里之家：它不同于物业，更不同于开发商，根据小区自身业主情况制定不同的活动：友谊赛、舞蹈、培训等，分收费和不收费；免费提供借雨伞、充电、电瓶、医药箱等服务，不定时会举办活动，增加邻里之间的和睦度，社交更加广泛，对小孩的教育更加激励，增强家庭幸福感；

10、重点学区：目前是二小，后期有在建的、机关幼儿园。安吉对于幼儿园和小学是比较重视的，初中和高中是靠考试升级的，我们的学校是安吉重点的二小，买过来只要落户满一年就可以无忧上学，幼儿园更是不需要迁户口，只要成为我们的业主就可以享受机关幼儿园的配套学业，让孩子赢在起跑线；

11、房型多元化：满足不同需求的客户；

12、赠送的面积多：部分得房率可达95%，顶层更高达110%，市面上稀缺；

13、价格优势：均价左右；

14、低密度：容积率1.8，建筑密度21.1%，绿化率30%；

15、建工专业度：材料严格把关，外墙启用保温系统，断层、隔热、中空双层隔音铝合金玻璃，抗震标准为7.5级地震。花鸟市场也是我们开发的，其他包括安吉所有市政单位、政府机构、医院、学校、1958街区等都是我们建设的；包括我们还涉及建筑加油站。

16、物业好：一级资质物业：京兴物业，也是昌硕广场的物业、1958商业区物业，因为这些项目也是由我们城建的，相当于物业公司是我们自持的；

17、公交车规划有：从小区---客运站、城北----市区，便利度大大提高；

18、小区环境：1.5万方中央景观带，3.9米--4.2米挑空层，入室大堂典雅庄贵，装显档次；

19、日立电梯：品牌电梯有保障，同时也彰显小区品质和建筑质量；

20、旅游区近：竹博园、Kitty乐园、百草园等；

21、亚运会：城市建设的提升和国际知名度的打造；

22、人车分流：小区品质高端，安全性第一；

23、付着中低端的价格，住着中高端的房子。

24、西苕溪+浒溪：浒溪和西苕溪两溪汇流，最终流入太湖，五年投资13亿打造，目前划拨7000万打造沿河的绿化及景观带，作为浙江的母亲河，黄浦江源，后期的治愈管理问题也已经逐步提上日程，景观带做好后，这里也将成为城北居民休闲、运动、纳凉的一块好地方。

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