房价为什么可以大涨，却不能大降？这才是根本原因
“房价为什么可以大涨，却不能大降？”这是人们一直以来思考的问题，房价既然可以上涨那么就有降低的可能，但是自房产市场发展以来为什么只看见房价上涨，却从没看到过房价下跌呢？你要知道房价上涨和下跌都会对房产市场造成哪些影响。
房价上涨
房价上涨能够带动经济的发展，能够带动其他企业经济共同进步，所以国内发展迅速，地价和房价一起上涨，带动许多行业的飞速发展，但是忽视了传统贫富差距，造成富的人更加富有，但是穷的人跟不上脚步，房价越涨越高，买不起房子的人也越来越多。
但是有市场就有利润，炒房客和投资商也成为了房价上涨的有利推手，有钱多余的资金成为了房产市场利滚利的基本，而此前不少地方也体现出，有钱投资房产市场基本上是稳赚不赔。所以无论是有钱没钱只要买房，就是坐等升值，而最终的结果就是买得起房的人越来越有钱，而买不起房的人就要为房价上涨来买单。
房价为什么不能降低？
房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是房价却不可能出现大幅度降低的情况，主要原因有以下几个：
1.房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。
2.房贷问题。相同楼盘一旦出现价不保值的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保值，最终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。
3.开发商卖不出去房，地价将会受影响。一直以来都是地价影响房价，而如果出现房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，你房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。
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