调查：购房人群
绝大部分为改善和首次置业
调查： 购房目的
以改善需求为主，投资占比不高
单套面积90-120平方米最受受访者青睐。
调查结果显示，在两年内有购房意向的受访者中，选择90-120平方米人数最多，占比为52.7%。此外，通过对单套住房户型和面积的交叉分析发现，计划购买90—120平方米三室一厅户型的人数最多，占比为18.8%。
四分之三受访者需要通过贷款方式购房。此外，在对需要贷款购房人群的首付承受能力分析中发现，首付比例在四成以下的接近八成。
购房态度
随机抽选的100名受访者，年龄主要集中在40-50岁和20-30岁，占比分别为26.0%和22.0%，这两个年龄段人群正是改善和首次置业的主力。
从家庭已有住房数量看，65.0%的受访者家庭住房不超过一套，31.0%的受访者家庭拥有住房两套。
观望情绪加重，年内购房人数不足三成
买一套房，市民对哪些方面因素考虑最多？
调查结果显示，价格排第一（71.6%），地段排第二（60.8%），交通排第三（36.5%）。
当问及“房地产政策对您购房计划是否有影响”时，85.0%的受访者认为是有影响的，其中，有15.0%的受访者认为调控政策影响很大，24.0%认为影响较大，46.0%认为略有影响。
此外，土地成交高溢价率现象对市民购房计划影响较大。今年以来，区域性土地拍卖价格再创新高，这对购房者心理预期产生一定影响。
高房价也影响了市民购房。自去年以来，房地产市场快速升温，市场交易活跃，住宅销售价格上涨，七成的受访者认为当前房价偏高。
未来房价
超过七成受访者认为房价会上涨
今年以来，房地产市场热度依然较高，当前房价看涨预期较强。当被问到“您预计今年房价走势如何”时，认为房价会上涨的受访者人数最多，占比为54.0%；认为房价走势平稳的占38.0%；认为房价会下降的仅占8.0%。
房价长期走势亦以看涨为主。当被问到“长期而言您预计房价走势如何”时，认为房价会上涨的受访者人数亦最多，占比为71.0%；认为房价走势平稳的占20.0%；下降的仅占9.0%。可见，不论是短期还是长期，房价看涨的预期最强。信息来源：国家统计局宁波城市调查组揭秘百姓购房心态
