真相被揭开，房产税能否遏制住房价暴涨，谁最遭殃？
很多人都希望房子便宜，最好便宜到人人都能买得起的地步，但盼了这么多年始终没有实现，现在好了，碰上今年号称史上最严调控，许多地方的房价都有不同程度地下降。现在楼市出现了这副局面似乎让很多人看到了买得起房的希望。尤其是刚需族，更是欢呼雀跃，心想炒房客的时代终于要被终结了，我们终于迎来了一道曙光。
其实房产税早在2003年的时候就已经重点提出，但是至今十几年过去了却一直都是呼声大于行动，只听声音不见下楼，为什么现在又开始着重提了呢？
随着城市化建设的逐步推进，政府发现土地越卖越少，而民众手里的房子却越来越多，尤其是房产投资客的和炒房客，大部分手里都持有好几套房产。因此，开征房产税的呼声越来越高。政府的想法其实很简单，主要在衡量土地出让金制度和房产税制度，哪一种收的钱比较多，更有利于国家的发展。
华远地产股份有限公司原董事长任志强11月29日在“财经年会2018：预测与战略”上表示，中国超过两万块钱的不到十个城市，超过一万块钱平均房价的不到二十个城市全国所有的地级市都加起来，去年年底平均房价不到四千块钱，到今年为止十月份的统计数字，全国的平均房价也就是七千块钱，“我没太搞懂，为什么你们老说房价高啊？我觉得还早着呢。”
那么房地产税的推出真的能像网上所言，能使房价暴跌吗？答案是否定的。房价的大幅度降低会直接导致抛房恐慌，抛房潮来袭房价会更快速度下跌，房地产势必会崩盘，一夜回到解放前都极有可能。
未来是大城市化的时代。过去15年是城市化的时代，未来15年是大城市化的时代，传统制造业的衰微，导致未来吸纳就业人口最多的，将是现代服务业。而文创、金融等现代服务业、以及IT、生物医药等高新科技产业，大城市显然拥有更多的优势和资源。
所以，中国前20大城市的房价，在未来15年内，整体上仍将呈上涨趋势。从此可以看出，房地产税是国家的财政手段而不是降房价的利器。所以说，房产税的推出确实不是为了降房价的。但是好消息是，房产税的征收或有利于租房市场的发展。有望在已有二手房市场推动住房尤其是空置房出来作为租赁房的用途，这个不必过多解释大家也明白。
