一个消息传来！期待房价继续下跌的人恐怕要失望了
房价未来会涨还是会跌？或许当前国人最关注的题，毕竟无论是买了房的还是没买房的，我们都已经被房地产绑架了。对于已经买了房的，生活除了房子就是房贷，对于没买房的，六个钱包买房，高房价下想买房有心无力。相关统计数据显示，住房在家庭总财富中占比达到75%，房子占据了居民的大量财富的同时，买房炒房投资致富，房价会上涨的观念也已经根深蒂固，楼市投机盛行，房价严重透支，楼市泡沫被越吹越大。
正是在这种背景下，国家提出建立房地产长效机制，进行楼市调控，房住不炒，楼市去投机化。目前随着调控威力减显，楼市已经进入下半期，新房市场降温，多个城市的新房变得难卖起来，不仅是楼盘不用摇号了，反而是开放商的优惠越来越多，房价下行趋势明显。购房者房价上涨预期降低，市场趋于理性，多地房价回落，部分地区房价已经跌回了一年前。房价出现回调，一些投资者却看到机会，想着抄底买房，那么2019年是抄底买房的好时候吗？
答案或许很明显，最近新华社、人民日报等官媒多次表态楼市调控不放松，而且还会严厉执行，摒弃房价“复燃”的幻想，2019年还能抄底买房？或许只能被深套。过去房价上涨的原因主要是经济过度依赖房地产，楼市投机盛行。可如今我们处于经济由从高速度向高质量转型关键时期，要求社会资金面要重点回归实体经济，还能再一次拿起房地产这个尿壶？而且目前高房价问题突出，部分城市甚至超过30，比美国和日本楼市泡沫破裂前还高出数倍，房价再涨或许就是昔日的日本了。
不过，房价虽然不会涨，也不会暴跌，期待房价继续下跌的人恐怕要失望了。一个消息传来，国家发改委发布关于企业债转的《通知》，通知中明确指出支持建筑业、房地产业营业收入大于300亿元的企业进行发债融资，从之前的房地产去杠杆到如今的支持房地产企业发债，又释放了什么信号，在联想到之前的楼盘降价未遂事件，维护房价稳定或许是目前的主要任务。与此同时，首套房贷利率连涨22个月后刹车，目前也趋于稳定，甚至还有银行下调利率，当前的楼市已经逐步从以限售为主的约束性措施向稳定当前来之不易的楼市秩序过渡。
楼市已经变了，买房暴富的时代已经结束了。还想着抄底投机的是肯定是要付出代价，不过期待房价暴跌同样也是不可取的，毕竟房地产泡沫只能慢撒气式化解，不能持续下跌房价硬着陆。对于房价走势，调控下房价非理性上涨因素被一一根除，房价已经失去再次大幅上涨的条件，普通购房者可以放心了。在楼市降温之际，静下心来想想自己买房是为了什么？别人买房能致富，可是当大多数人都买房，房子还有多大的升值空间？眼光放长远点，租赁市场、房地产税等长效措施正在加快跟进，房子终将会从投资保值向着生活必需品的方向过渡。
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