对于选二手房的年轻置业者们来说，这很可能只是暂时过渡而非长久的居所。随着经济条件的好转 、工作地点的变动等，现在看中的房子很有可能会转手出售或是出租，所以在购房时还要兼顾考察它的投资潜力。因此，在买房时可以尽量选购一居或二居的小户型二手房，利于日后出租，获取回报收益。
技巧一：看证件是否齐全
不管是什么时候建的房子，一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或再次转卖，因此选择房屋最好要有房产证，避免以后产生纠纷。
技巧二：看地段、看交通。
拥有成熟社区配套的二手房也不一定是位于繁华路段，有些小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆 、菜市场 、洗衣店 、美发厅 、幼儿园 、小学等，生活设施也非常完善。
“交通便利”不代表一定是位于城市中心，一些交通发达的城市边缘区的楼盘也可选择，那里有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。城市上班族大都是“打卡一族”，选择公交线路多 、交通网络发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。
技巧三：看房屋年代。
二手房根据其建成年代不同，房屋品质 、室内布局也不尽相同。90年代初的二手房户型面积普遍较小且通风采光有其一定局限性;90年代中后期建成的房屋户型开始逐渐合理化，房间的布局更加趋于人性化。从房屋的室内装修情况来看，简装 、精装档次不等，购房者可以根据自身的需求自由选择。
不过，二手房难免会存在管线老化 、走线不合理 、墙体脱落等现象，因此，购房者在买房时要特别仔细挑选。
技巧四：合同内容是否明确
合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
注意事项
二手房根据不同的情况，购买的时候要不同的对待，房子自身的问题也要了解清楚，比如墙体结构，水电结构等，在装修的时候需要和装修公司来沟通的，方便装修，如果你要修改房屋的部分内容，也需要了解这些。
安吉购买二手房时的一些小技巧
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