最近在微信公众号里，很多朋友反映说想多了解一些二手房装修的知识，由于二手房不同于新房，大多数都是居住了三五年乃至十年以上的，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题！

除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。为此，小编为大家总结出了几点目前比较常见的问题：

厨房

在这里，我要给大家讲一个真实的案例，王女士是我们的客户，在刚刚购买到二手房时觉得面积不是很大，为了有更大的利用空间，王女士会将北阳台封闭起来改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间。但是在真正住进去之后才发现，只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。

于是，王女士找到我们说明了情况，我们的设计师也给出了答案：想充分利用空间是好事，但是这种做法得不偿失。原来设计好的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通；厨房的油烟也就成为室内污染的源头了。最终在我们设计师的帮助下，重新设计格局，顺利完成了改造！

防水

有的二手房装修维护的还算可以，于是很多人就会觉得防水是没有问题的。

事实上不要以为二手房已经有前面的业主住过就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

因此，在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

隐蔽工程

很多客户觉得水电都是隐蔽工程，“动”一下，墙面瓷砖都会被破坏，因此不想动，建议如果房子装修时间过长必须要“动”，以绝后患。

因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房装修都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。

水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业装修人士进行检测。

墙面

很多业主想节约成本又想见见新，大多要求只是墙面重新刷下，小编告诉你，如果墙面已经开裂即使重新粉刷也是无济于事的。

不少装修过二手房的客户都发现，即使选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。其实，粉刷墙壁之前要先打好底子，直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始，严格按照流程先批腻子，再刷底漆，最后刷面漆。

最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸，价格不会太高，而且比较方便。

安吉二手房装修攻略大揭秘！

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