1.中国人在首尔两区购地2年增加逾190% 偏爱小户型和门市

据韩联社2月26日消息，首尔市政府当天发布的消息称，中国人在首尔持有的土地面积两年来增加34%，特别是在永登浦区和九老区等韩裔中国人聚集地持有的土地面积增加了两倍。九老区一房地产中介人表示，住在九老区加里峰洞的韩裔中国人赚钱购买小户型或门市房的情况较多。

2.调控升级上海商住“急刹车” 多房企项目面临整改

继暂停百余商住项目网签之后，近日上海市商住项目的新政实锤落在了闵行区。日前，沪上一份《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》引起业界广泛关注。根据文件内容，闵行区已经成立“‘类住宅’专项整治工作组”，对辖区内27个疑似“类住宅”项目，从项目规划、设计、施工、销售、验收各环节进行分类整治，并制定了具体整改细则。2016年上海房企中有13家房企的商办类销售金额占其整体销售金额的一半以上，最高占比达96%。其中包括上海昊川置业有限公司、宝龙地产、恒基兆业、富力地产、卓越置业等。对上述企业而言，类住宅的严查和整治，对企业带来的影响不言而喻。

3.多部门加大打击地下钱庄力度 涉及房地产等行业

贪腐、走私、贩毒、电信诈骗……一直以来，这类违法犯罪的赃款转移出境，有的就是通过地下钱庄，这一游离于官方正规金融体制之外的民间地下金融组织为多种犯罪资金的转移和洗白提供着“黑色支撑”。目前，我国多个部门已联手强化对地下钱庄违法犯罪活动的打击力度。目前地下钱庄案件涉及外贸进出口、房地产等多个行业，其危害也在日益增加。

4.北京开春房屋租赁市场：2月初以来房租平均涨约15%

春节过后，随着返京人员和进京就业人员不断增多，北京的房屋租赁市场进入了“传统旺季”。据统计，2月初以来北京的房租价格平均上涨约15%。分析认为，北京的房租在年后上涨15%左右是正常的市场现象，属于短期内市场需求爆发的正常反应。另外，房屋买卖市场的平淡，导致很多卖房人“由卖转租”，客观上确保了房源不会短缺，租赁市场会比较平稳。

5.中国人海外购房整体下降 高净值人群热情不减

过去几年以来，中国买家几乎在各个发达国家的楼市进行扫货。据胡润研究院与万国置地1月份联合发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》指出，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2.3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。

6.国土部部长：要建立分类调控制度 抑制房地产泡沫

日前，全国国土规划纲要由国务院印发实施，国土资源部部长姜大明接受媒体采访时表示，房地产过度投资、投机，成为目前经济发展面临的突出问题，要建立分类调控制度，对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

7.房地产税法草案已基本完成 专家：2020年前或出台

自2013年提出"加快房地产税立法并适时推进改革"已过去3年，立法程序的房地产税却迟迟未见。据悉，目前房地产税法草案已基本完成，专家称有望2020年出台。

8.南下拿走香港一半新拍土地，内地房企做得“在行”

在香港香港岛南区香港仔对面的小岛屿上，近日出了一桩大新闻。在这个全岛面积仅有1.3平方公里的小岛上，诞生了全香港最贵的一块地皮。而购入地皮的买家更令香港人感到熟悉又陌生。中标者是龙光地产和合景泰富(的合资公司，两家公司都是在香港上市的内地房企。这一块地皮于2月17日截标，从投标的财团名单中可以看出，这块地皮引得几乎所有在港的大型地产商垂涎，而内地地产商的热情参与尤为引人注目。据了解，从2016年5月至今，内地房企在香港购入9块土地，成交金额已经超过513.85亿港元(约合455亿元人民币)，占香港卖地总价的50%。

9.楼市调控政策已涉及28个城市 炒房风险开始加大

2016年，各大城市鳞次栉比的房地产中介门店和天天人满为患的房地产交易中心，充分反映出房地产过度交易的状况.

需要注意的是，楼市火爆并不是自住需求旺盛带来的市场表现，而是多方刺激下形成的非理性现象，其中不乏投机行为。在此背景下，自2016年9月底起，房地产政策开启新一轮调控。

时至今日，越来越多的迹象表明，从中央到地方，本轮调控对房地产市场投机行为的打击力度，远超投机客们此前的想象。

10.2月一线城市楼市成交下行

中国指数研究院的数据显示，2月（2.1~2.24）楼市整体成交平稳增长，19个主要城市成交面积环比增长13.28%，同比增长41.99%，其中一线城市环比下降12.23%，同比下降16.3%；二线城市环比增长23.88%，同比增长76.69%；三线城市环比增长9.36%，同比增长35.84%。