很多买房的人想了解安吉房产过户流程，今天安吉驻家房产就来简单介绍
一、过户要求：
1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。
2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。
3.交易过户时房屋买卖双方（包括房屋共有人）亲自到场，对交易事项无任何异议。
4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。
二、过户流程：
1.提交资料；
2.资料审核；
3.签订合同；
4.缴税过户；
5.出房产证；
三、卖方所需资料：
1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书<须有财产分割证明>）；
4.房屋产权证；
5.出售已购公房、央产房、经济适用房需提供原购房合同；
6.其他证明文件或资料。
四、买方所需资料：
1.身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
2.配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）；
3.婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）；
4.购房合同；
5.贷款银行需要提供的收入证明、其他证明或资料。
五，契证过户
1.契证申请表，地税处领。
2，房东唯一住宅满五年到房产档案处领证明，买房无房或买第二套到房产档案处领证明，可减税。
3，购房合同一份。
4，买卖双方身份证，结婚证，户口簿复印件。
5房产证，土地证复印件各一份。
六，房产过户
1，房产过户申请表，办房产证处领。
2，购房合同二份。
3，新契证和土地证复印件各一份。
4，买卖双方身份证，结婚证或户口簿复印件各一份。
七，土地证过户
1，房产笔录做好后，到土地证签字拿土地申请表。
2，买卖双方身份证，结婚证或户口簿复印件各一份。
新契证，房产证复印件各一份
另注
1，单身无须单身证明。
2，房东单独所有只须本人就可。
3，婚前财产只需本人就可。
必须有契证，房产证，土地证原件，买卖双方身份证，结婚证或户口本原件，现场出示才可办理
其实就算你了解了房产过户这块自己操作起来没有一个礼拜也是办不好的，毕竟你不是专业过户的，这种问题交给安吉驻家房产中介只需半小时就可以安吉驻家房产欢迎您！！
