两个共有产权住房地块成交
接近年底，北京共有产权住房用地供应也在提速。 今天北京土地市场成交了2宗共有产权住房用地，土地面积约13公顷，建筑规模约28万平方米，可建设共有产权住房建筑规模约26万平方米。 这两宗共有产权住房用地都位于房山区。 其中，房山区良乡镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地，土地面积约6公顷，总建筑规模约12.3万平方米。估算可以提供1千来套共有产权住房。 该地块位于房山区良乡镇中心区，位于配套成熟的区域，已经通车的地铁房山线也已覆盖，交通比较便利。 根据出让文件，该地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米（含全装修费用）。 最终北京金融街京西置业有限公司以18.2亿元竞得，溢价率为13%，成交楼面价为14776元/平方米。 另一宗地块为房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地, 土地面积约7.3公顷，总建筑规模约15.6万平方米。这个项目规模更大一些，应该能有个一千大几百套甚至更多一些的共有产权住房。 今年年底前，轨道交通燕房线就将通车，并设有阎村东站，所以在该共有产权住房项目入住时，居民同样可以享受到便捷的轨道交通服务。而且该地块同时配套了教育用地，居民子女的入学问题也可以有效解决。 价格方面，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米（含全装修费用）。 最终北京金隅地产开发集团有限公司以25.4亿元竞得，溢价率为25%，成交楼面价为16286元/平方米。
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