公积金贷款又出大动作了！2018年这样买房可以省几十万！
曾几何时，各大楼市流传着这样的段子：
一次性往里走；
按揭的不要堵在门口；
公积金的麻烦把车挪走。。。。
虽然这是一个楼市的经典段子，但这种情况在不少城市的开盘现场并不少见。有个朋友近期在看房，总是和我说，哎，你都不知道我早上六点去排队，结果摇了500多号都没摇到我，还不接受公积金贷款，最好还要全款或者6、7成以上才有可能买到房。
但随着近期住建部等四部委的一份新文件发布之后，2018年公积金贷款买房难的情况也许会发生比较大的改变。
新政发布-房企不得拒绝公积金贷款
12月26日，四部委联合发布了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》, 以维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。
通知中可以看到这些重点：
1、住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。
2、不动产登记机构应当严格按照有关规定，及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续。
3、房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。
4、对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。
5、缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
公积金贷款买房能省下几十万，刚需得益
其实，公积金贷款买房难由来已久，一些楼盘之所以不愿意接受公积金贷款，主要是因为公积金贷款审批要求严格，时间也长，短则两三个月，长则半年以上，再加上有些热门城市有些公积金中心放款慢等等。
所以这次的通知中，首先提到了要缩短审批的时限，此外，近期住建部也释放了2018年楼市信号，“满足首套刚需、遏制投机炒房、差别化调控政策”，这也意味着首套刚需的购房机会来临，2018年楼市还是朝着稳定发展
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行个人住房贷款利率。
举个栗子：一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上，能有效减轻购房负担。
